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根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，濟南離婚律師夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不繳納契稅。當事人在辦理結(jié)婚登記后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈予，但父母明確表示贈予一方的除外。通過前面的分析可以看到，www.sdhy148.com當父母為自己子女出資時，如果擔心自己的財產(chǎn)權(quán)益將來有風險，建議最好由子女向父母出具借條，借款人應(yīng)當是子女夫妻雙方，這樣才能夠萬無一失。不少老人流著眼淚告訴王主任，為子女掏錢買房已經(jīng)拿出了他們一生的錢，甚至包括養(yǎng)老金，沒想到現(xiàn)在財產(chǎn)全都損失了，這說明我們需要有充分的風險意識。濟南離婚律師現(xiàn)行《婚姻法》規(guī)定的無效婚姻的四種情形，筆者認為，重婚和近親婚，分別嚴重違背了一夫一妻的婚姻制度和社會倫理道德，應(yīng)屬自始無效。但第3種和第4種情形（婚前患有醫(yī)學上認為不應(yīng)當結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈的；未到法定婚齡的），主要涉及個人私益，不妨將之納入可撤銷的范疇。對這兩種情形，雙方當事人或法定代理人可自主選擇是否撤銷，婚姻自被撤銷之日起無效。此外，對于可撤銷婚姻，濟南離婚律師《婚姻法》僅列舉了脅迫一種情形，而《婚姻法》第5條規(guī)定結(jié)婚必須雙方自愿，非自愿的婚姻不僅局限于受脅迫結(jié)婚，還包括欺騙婚、誤解婚、虛假婚等，這些婚姻由于欠缺結(jié)婚合意這一法定要件，也應(yīng)劃歸可撤銷的范疇。www.sdhy148.com